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拆迁 契税 一户
房屋
拆迁
后购房是不是可以免交
契税
答:
根据《财政部 国家税务总局关于城镇房屋拆迁有关税收政策的通知》(财税[2005]45号)的规定: 二、对拆迁居民因拆迁重新购置住房的,对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税,成交价格超过拆迁补偿款的,对超过部分征收契税。根据《国家税务总局关于城镇房屋
拆迁契税
优惠政策适用对象的批复》(国税函...
拆迁
安置房办理房产证要交税吗
答:
答:视情况而定。赔偿的安置房面积在
拆迁
协议补偿范围内的部分不需要另行交税,超出拆迁协议补偿面积的部分,需要交纳
契税
。具体协议如下。根据税发【2010】32号《关于契税政策执行中若干问题的通知》:被拆迁房屋的个人依照拆迁补偿安置协议取得货币补偿,重新购置一处房屋的(即货币补偿安置),购房成交价款...
拆迁
可享受什么
契税
退税优惠政策?拆迁补偿能享受什么契税优惠政策
答:
6月24日,地税部门提示,
契税
退税切勿超过3年期限。据了解,被
拆迁
的市民在获得拆迁补偿之后 购买商品房 的,应于办理新购 房屋产权证明 前,即缴纳契税前,先行办理契税免税手续,这样就可以直接享受优惠政策,免予缴纳部分或者全部契税。而不少市民在缴纳完新购房屋的契税后又到税务机关办理退税手续,...
拆迁
时房屋,改为妻子名下,是否需要交
契税
?
答:
如果您认为补偿不合理,建议聘请律师通过行政诉讼、行政复议、与媒体合作曝光等多种方式来维权。 根据以往经验,只有主动采取措施,积极维护正当权益,才能得到更多、更及时的补偿。法律客观:《中华人民共和国
契税
暂行条例》第六条 有下列情形之一的,减征或者免征契税: (一)国家机关、事业单位、社会...
被
拆迁户
,户主户口簿上的子女使用补偿款购房是否免征
契税
?
答:
二手房一视同仁。个人转移房屋所有权应缴纳
契税
的范围包括:房屋买卖,房屋赠与,房屋交换,房屋权属以下列方式转移的,视同房屋买卖或房屋赠与征收契税。
1
、以房屋权属作价投资、入股。2、以房屋权属抵债。3、以获奖方式承受房屋权属。4、以预购方式或预付集资建房款方式承受房屋权属。
拆迁户
四套住宅房子想卖一套过户费怎么算已经三四年了?
答:
住宅:1评估费100元(按现行房屋评估价值缴纳)2
契税1
-3%(住宅:不超过144㎡按1.5%交纳,超过144㎡按3%交纳)(按现行房屋评估zhidao价值缴纳)如果版买方是首次购房,面积不超过90㎡的,可享受契税按1%缴纳的政策。3营业税5.6%(144㎡以下的住宅,产权满5年免交)(按现行房屋评估价值缴纳)4个税1%...
我买了一套
拆迁户
的房子,但是他买房子的时候没过户,我如何办房产证,有...
答:
关于税费:第一:
动迁
房满3年有产证交易过户,房东需付总价1%的个人所得税(不管是否是普通住宅或者非普通都是%1),因为不满5年,但是动迁分到的不用交营业税,另外还有1%的中介费。买方需付
契税
:首套低于90平1%契税,高于90平付总价1.5%,如果买家是第2套,不管多大面积多少钱都是3%的契税,...
名下房产是和父母共有的
拆迁
房,再买一套房子
契税
多少
答:
名下房产是和父母共有的
拆迁
房,再买一套房子
契税
1%-3%。根据查询相关公开信息显示,根据国家规定,房屋买卖要向国家缴纳契税,无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳的。住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税。
拆迁户
再购买房屋时可否免缴交
契税
答:
一买家现想买一套二手房,由于买家为
拆迁户
,现重新购买房屋时可减免
契税
,减免契税金额必须以原拆迁物业评估价为基础,超出部份的楼价仍需缴交契税。凡买家属于拆迁户,符合国家拆迁补偿条件且属免征契税范围内,出税单时可以凭有关资料办理免契税手续。但仍须先缴清该物业交易时产生的所有税费(除买家...
安置房
契税
怎么算
答:
2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的,税率减半征收,即实际税率为2%。3、所购住宅户型面积在144平方米以上的,
契税
税率按照4%征收。4、购买非普通住房、二套及以上住房,以及商业性房产(商铺、写字楼、商务等),均按照4%的税率征税。买安置房要注意什么1、注意产权并不是所有的安置房...
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